見積書の具体例

日本の輸入住宅はまだまだ高い、とユニバーシスは考えています。生産システムも直輸入だから可能なコストパフォーマンスが自慢です。

建築部材を輸入するだけで、日米の価格差解消は実現できるでしょうか。ユニバーシスでは、高品質を維持しながら、現場の生産性を高めることで、更なる日米価格差の解消に取組んでいます。そのひとつが、材工分離の詳細見積書の作成です。では、実際にご覧ください。

モデルハウス			総計	\28,005,424	備考(坪単価)
			除く消費税	\26,671,833	55.45
			消費税	\1,333,591
輸入建材購入費用 　（1$=125円で計算）			合計	\9,517,433	19.79
工事費用			総合計	\17,154,400	35.67
0100	仮設工事	明細別紙	合計	\848,350	1.76
0200	基礎工事	明細別紙	合計	\1,089,500	2.27
0300	フレーミング工事	明細別紙	合計	1,425,375	2.96
0400	屋根工事	明細別紙	合計	\866,800	1.8
0500	ドライウォール工事	明細別紙	合計	\1,352,115	2.81
0600	塗装工事	明細別紙	合計	\682,900	1.42
0700	仕上大工工事	明細別紙	合計	\656,610	1.37
0800	内装工事	明細別紙	合計	\10,800	0.22
0900	ガス工事	明細別紙	合計	\497,440	1.03
1000	水道工事	明細別紙	合計	\781,000	1.62
1100	電気工事	明細別紙	合計	\2,438,000	5.07
1200	その他工事	明細別紙	合計	\1,299,050	2.7
1300	別途工事	明細別紙	合計	\0	0
1400	諸経費	明細別紙	合計	\5,109,260	10.62

上記に含まれる減額可能なオプション及びカタログ価格以外の費用					総合計　\2,630,277	左記減額オプションを除いた坪単価　49.99
0904	コンビネーションレンジ	1	個	材	\197,440	ガスレンジ(オーブン　なし・\42.540)に変更
1124	食器洗浄機	1	個	材工	\130,000	NP−P45XISI(定価\145,000)　取りやめ
1125	キッチン換気扇	1	個	材工	\100,000	松下電器FY-60HYV7M 同時給排気式⇒プロペラファンに変更
1126	セントラルエアコン	1	式	材工	▲	概算(坪当たり3.5万円)⇒熱交換機システム8(坪当たり1万円)のみに変更
	輸入建材	1	式	材	\495,377	照明器具· シーリングファン(３，９６３．０２＄×\125)
1400	建築確認申請	1411及び1412
0900	ガス工事	0901及び0906
1000	屋外給排水	1001及び1005

0100	仮設工事				合計	\848,350	1.76
番号	工事項目	数量	単位	材工	単価	金額	備考
0101	仮設トイレ	4	月	材工	右記	\35,000	基本単価(4ヶ月\35,000)＋1ヶ月\3,500
0102	仮囲い		m	材工	\0	\0	\5000/１M当り
0103	鋼管足場	159	m2	材工	\1,100	\174,900	屋上足場なし
0104	シート養生	255	m2	材工	\230	\58,650	貼付面積
0105	屋内足場	1	式	材工	\50,000	\50,000
0106	建材運搬	159	m2	工	\700	\111,300	延床面積当たり(標準地)
0107	建材運送		式	工	\200,000	\0	個別見積の為、概算金額
0108	建材小運搬		式	工	\300,000	\0	小運搬（個別見積の為、概算金額）
0109	レッカー代	1	日	工	\65,000	\65,000
0110	産廃処理費	159	m2	材工	\1,500	\238,500
0111	美装工事	230	m2	材工	\500	\115,000	フローリングの面積を加える(有機ワックス掛け)
0112	仮設工事　諸経費		%		\8,480	\0

0020	基礎工事	残土	場内処分		合計	\1,089,500	地下空間タイプ　　　2.27
番号	工事項目	数量	単位	材工	単価	金額	備考
0201	水盛・遣方	1	式	工	\25,000	\25,000
0202	掘方	119	m2	工	\500	\59,500	一階建築面積＋外周延長
0203	布基礎	36	m	材工	\13,000	\468,000	外周延長（天場ならし· アンカーボールドを含む）
0204	独立基礎	0	個	材工	\5,000	\0
0205	土間コン(鉄筋入り)	83	m2	材工	\3,000	\249,000	基礎内及びガレージ内（防湿シートを含む）
0206	土間コン	30	m2	材工	\2,000	\60,000	玄関ポーチ＋ベランダ面積（左官仕上を含む）
0207	深基礎	0	m	材工	\8,000	\0	H＝1・2ｍ毎
0208	埋め戻し	36	m2	工	\500	\18,000
0209	掘方土砂仮置	0	m2	工	\1,000	\0	配置が空き距離１ｍ未満の時
0210	ポンプ車	3	回	工	\50,000	\150,000
0211	ブロック積み土間	30	m2	材工	\2,000	\6,000
0212	基礎工事· 諸経費		%		\10,900	\0	場外処分時は『数量』の上の数字で調整

0300	フレーミング工事				合計	\1,425,375	2.96
番号	工事項目	数量	単位	材工	単価	金額	備考
0301	床延面積	169	m2	工	\860	\145,340	吹き抜け· 小屋裏部屋・バルコニーを含む
0302	外壁延面積	255	m2	工	\750	\191,250	\974,800
0303	内壁延面積	71	m	工	\500	\35,500	スティックフレーミング　坪単価⇒　2・03
0304	屋根延面積	150	m2	工	\2,505	\375,750	一階建築面積×勾配表
0305	外部サッシ小	9	個	工	\3,700	\33,300	防水テープ施工(材工)を含む
0306	外部サッシ大	8	個	工	\5,800	\46,400	防水テープ施工(材工)を含む
0307	サイティング	255	m2	工	\910	\232,050	コーキングを含む(平サイディング＠910ラップサイディング＠980）
0308	破風· 鼻隠し	55	m	工	\350	\19,250	破風長＋軒長＋出隅コーナー数
0309	軒裏	55	m	工	\910	\50,050	(一階＋二階外壁総延長＋出席数×２）×軒の出
0310	ハウスラップ	255	m2	工	\240	\61,200	一階＋二階外壁総延長）×２· ５
0311	階段下地	8	N	工	\5,000	\40,000	地下空間階段を含む
0312	フレーミング諸経費		%	工	\12,300	\195,285	フレーミング施工（0301〜０３０４）生産率８０%の為、25%割増を含む」

0400	屋根工事	追加屋根面積		12	合計	\866,800	1.8
番号	工事項目	数量	単価	材工	単価	金額	備考
0401	カラーベスト切妻6寸以下	150	m2	材工	\355	\525,000	切り妻（カラーベスト）
0402	カラーベスト切妻6寸以上	0	m2	材工	\4,700	\0	屋根足場必要
0403	カラーベスト切妻6寸以下	0	m2	材工	\4,500	\0
0404	カラーベスト切妻6寸以上	0	m2	材工	\6,000	\0	屋根足場必要
0405	特殊			材工		\0	特殊工事内容
0406	棟換気		m	材工	\23,000	\0	（１）下屋壁取合・桁　1300×ｍ
0407	軒樋	46	m	工	\1,500	\69,000	（２）下屋壁取合・桁　1300×ｍ
0408	堅樋	32	m	工	\1,000	\32,000	（３）谷　　　　　　　　　2100×ｍ
0409	準防仕様(樋ナシの時）	0	m	材工	\200	\0	（４）ドーマ仕舞い　　　30000×個所
0410	樋材料(シビルスクエア）	1	式	材工	\176,000	\176,000	（５）トップライト仕舞い20000×個所
0411	土台水切板金	36	m	材工	\1,800	\64,800	（６）煙突廻り仕舞い　20000×個所
0412	屋根工事　諸経費		%		\8,670	\0	（７）その他

0500	ドライウォール工事	ペーパーバリア有　１			合計	\1,352,115	2.81
番号	工事項目	数量	単位	材工	単価	金額	備考
0501	断熱材装着	302	m2	工	\110	\33,220	外部に面する面積
0502	ペーパーバリア	302	m2	工	\100	\30,200
0503	ハンギング	687	m2	工	\400	\274,800	壁及び天井面積
0504	テーピング	687	m2	工	\300	\206,100	(開口部等の面積を含む/養生費にあてる）
0505	パテ	687	m2	工	\500	\343,500
0506	プライマー	687	m2	工	\215	\147,705
0507	ペイント	687	m2	工	\250	\171,750
0508	アール仕上げ		m	工	\20,000	\0
0509	ペイント色数		個	工	\10,000	\0	色数マイナス１(標準２色）
0510	窓周り内部ジャム		個	工		\0
						\0
0512	ドライウォル　諸経費	12	%		\12,070	\144,840	ドライウォール施工生産率90％の為12％を含む

0600	塗装工事	玄関ドア塗装済み１			合計	\682,900	1.42
番号	工事項目	数量	単位	材工	単価	金額	備考
0601	ケーシング・トリム塗装	678	m	工	\300	\203,400	コーキング作業を含む
0602	内部建具塗装	24	個	工	\5,000	\120,000
0603	木製サッシ塗装	0	個	工	\3,000	\0
0604	玄関ドア塗装	1	個	工	\24,000	\24,000
0605	外部壁塗装	255	m2	工	\500	\127,500	輸入塗料（セミグロス）
0606	外部ケーシング塗装	205	m	工	\500	\102,500	コーキング作業を含む
0607	外部軒塗装	55	m	工	\600	\33,000	コーキング作業を含む
0608	外部軒裏塗装	55	m2	工	\500	\27,500
0609	タッチアップ	1	式	工	\20,000	\20,000
0610	階段塗装	0	N	工	\6,000	\0
0611	コロニアル手摺塗	5	N	工	\5,000	\25,000	オイルステイン＋ウレタン
0612	塗装工事　諸経費		%		\12,780	\0

0700	仕上大工工事				合計	\656,610	\775,000 　　　　　　　　　　　　　1.37
番号	工事項目	数量	単位	材工	単価	金額	備考
0701	内部建具取付	18	個	工	\4,600	\82,800	建具回りケーシング含む
0702	窓回りケーシング	17	個	工	\1,000	\17,000	外部ウィンドウトリムを含む
0703	キャビネット組立	18	個	工	\4,500	\81,000
0704	トリム	534	m	工	\170	\90,780	ベース· クラウン(階段カーペットの時，104ｍ追加）
0705	外部トリム	137	m	工	\220	\30,140	ゲイブル· ソフィット· フェイシア· コーナー（コーキング含む）
0706	フローリング	71	m2	工	\1,670	\118,570
0707	暖炉組立	0	個	工	\30,000	\0
0708	マントルピース組立	0	個	工	\15,000	\0
0709	階段	0	N	工	\15,000	\0
0710	和室造作		式	材工	\150,000	\0
0711	上がり框	3	個	工	\3,000	\9,000
0712	コロニアル手摺	5	N	工	\9,800	\49,000
0713	笠木取り付け	4	m	工	\5,000	\20,000
0714	収納セット組立	4	個	工	\4,500	\18,000
0715	クローゼットパイプ	2	個	材工	\6,250	\12,500
0716	物入　中段＋枕棚	0	個	材工	\20,000	\0
0717	窓周り内部ジャム	23	個	工	\2,500	\57,500	バイナルウィンドウの時（窓大は二個でカウント）
0718	その他工事		式	材工	\0	\0	明細別紙（P１０）
0719	仕上大工工事諸経費	12	%		\5,860	\70,320	フィニッシュカーペントリー施工生産率90％の為12%割増を含む

0800	内装工事				合計	\108,000	0.22
番号	工事項目	数量	単位	材工	単価	金額	備考
0801	カーペット	60	m2	工	\1,000	\60,000
0802	階段カーペット	6	N	工	\4,000	\24,000
0803	塩ビシート	8	m2	材工	\3,000	\24,000
0804	クロス	0	m2	材工	\750	\0
0805	内装工事諸経費		%		\1,080	\0

0900	ガス工事				合計	\497,440	1.03
番号	工事項目	数量	単位	材工	単価	金額	備考
0901	基本配管工事	1	式	材工	\110,000	\110,000	ガス栓３栓まで
0902	追加ガス栓		個	材工	\15,000	\0
0903	標準器具取付	1	式	材工	\5,000	\5,000	給湯器/ガスレンジ
0904	コンビネーションレンジ	1	個	材工	\197,440	\197,440
0905	給湯器	1	式	材工	\185,000	\185,000	24号· リモコン配線を含む
0906	屋外配管工事		m	材工	\5,000	\0
0907					\0	\0
0908	ガス工事　諸経費		%		\4,970	\0

1000

水道工事